In einer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften vereint sie Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Die 84 m² grosse Wohnung mit Balkon (8 m²) in Westlage besticht durch Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 4. und letzten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Stockwerkeigentum) ohne Lift.

Bei Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit Wandschränken. Das Wohnzimmer ist um die Küche, das Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Balkon führt. Dieser bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums. Drei Schlafzimmer ermöglichen die Einrichtung eines ruhigen Schlafbereichs. Eine Badewanne, ein privater Keller und ein Dachboden vervollständigen die Wohnung. Sie wird derzeit für CHF 1 450.- inkl. Nebenkosten/Monat vermietet und es gibt zusätzlich eine Garagenstellplatz für CHF 100.-/Monat (separat zu mieten). Sie profitieren somit von einem stabilen und sofortigen Mietertrag, der sich ideal für eine sichere und rentable Investition eignet.

Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Erstkauf oder zur Erweiterung eines Immobilienportfolios und erfordert keine Renovationsarbeiten. Es ist eine gute Wahl für alle, die eine Kombination aus Anlage und Wertsteigerung des Vermögens anstreben.

Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit.